北京商報訊（記者 盧揚 榮蕾）7月13日，貝殼找房對外發布《新經紀守則》（徵求意見稿）。其中明確指出，經紀人須確保交易合法、安全，必須合法、安全地推進交易，誠信作業。向客戶推薦加槓桿的金融產品違規入市交易、引導客戶採取一些手段騙取購房資格以及規避限購政策等不規範經紀服務行為，被“明文禁止”。

具體來看，該徵求意見稿從經紀人日常行為、對客戶的服務、經紀人間的協同、平臺共建共治、同業共進共贏五方面對經紀人行為做出了規定。

在對客戶的服務方面，守則要求經紀人保證房地產經紀活動合法合規，不得為不符合交易條件的房屋提供經紀服務；經紀人不得建議或者引導客戶進行違規交易，如：向客戶建議、推薦首付貸/信用貸/抵押貸等任何加槓桿的金融產品違規入市交易；引導/協助交易當事人透過偽造證明、假離婚等手段騙取購房資格、規避限購政策。

同時，經紀人還不得引導/協助購房人騙貸和騙提住房公積金；引導/協助交易當事人騙取稅收優惠等；即使客戶/業主授權，經紀人也不得代客戶/業主簽署任何與業務相關的檔案，更不得偽造客戶/業主簽字。

此外，守則還要求，經紀人必須實名從業，注重建立個人信用。在這一角度，守則明確指出，不得假借其他公司、客戶或他人名義從事業務操作（例如，以同業名義洗盤、以同業名義對業主壓價、帶假客戶看房、使用虛假客戶來壓低或試探業主底價、以客戶名義向同業套取房源、以客戶名義向平臺內同事諮詢房源資訊等）。

根據介紹，《新經紀守則》（2020年版）將於8月1日正式釋出。