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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員劉宏）7月29日，武昌區第八屆社群治理十大創新專案及“一居一品”特色社群評選決賽在社創谷舉行，中南路街靜安社群的“‘四步法’打通共治微迴圈 核聚變賦能小區新發展”專案獲得社群治理十大創新專案評選綜合評分第一名，靜安社群的黨建+樓棟自治“四步法”受到評委的一致好評。

梅苑二期居民自籌資金安裝防盜門。 通訊員供圖

完善“五級架構”，築牢堡壘強基礎。

近年來，靜安社群黨委將老舊小區改造作為增強民生福祉的有效路徑，堅持“黨建引領、多元參與、自治共管”的發展方向，積極搭建實體型黨支部與功能型黨支部相結合的五級架構模式。透過老舊小區紅色物業拓面提質、危房改造、惠民專案等對梅苑二期、銀苑小區、偉鵬宿舍等老舊小區硬體設施進行了改造升級，小區環境衛生、自管服務、物業服務、業主滿意度均有較大提升。

發揮“五員齊棟”，樓棟自治解難題。

針對小區自治難、樓棟問題多、環境髒亂差、高齡老人上樓難等棘手問題，靜安社群積極探索“樓棟自治”模式，走出了一條“民事民提——民事民議——民事民決——民事民管”四步法社群自治新路子。透過整合社群隊伍、黨員隊伍、群眾組織隊伍、物業隊伍、志願者隊伍等多方資源力量，以樓棟為單位，以需求共性（老舊小區加裝電梯、集資安裝防盜門、集資新增攝像頭等專案）、突出矛盾（二次供水改造、漏水糾紛等問題）為導向，發揮樓棟“五員”（政策宣傳員、鄰里協調員、治安巡查員、發展參謀員、公共資訊員）作用，破解社群治理難題。

新春為85歲老人送花上門。 通訊員供圖

堅持以情“棟”人，豐富活動築幸福。

靜安社群偉鵬宿舍小區自成立紅色自管小組以來，居民集資粉刷樓道、安裝攝像頭、舉辦鄰里迎新活動，小區不僅環境變美了，鄰里關係也更加和諧，人人都成為了小區治理的參與者和受益者。靜安社群黨委透過下沉黨員群星榜和“我為群眾辦實事”最佳黨建專案評選等特色活動的開展，鼓勵黨員同志下沉社群、下沉樓棟，希望透過在樓棟開展活動和服務，把居民從家中請出來，以各類交流活動來潤滑人際關係，建立“熟人樓棟”，引導居民參與樓棟管理，提高樓棟自治小組和樓棟居民的自治和服務能力，建立長效自治管理機制。現在的靜安社群，孩子能玩到一起，年輕人能聊到一起，老人們能聚到一起，親子運動會、新春為85歲老人送花上門等活動形式多樣，豐富多彩，社群大家庭和諧暖心。

近年來，靜安社群以問題為導向，以樓棟為單位，透過四步工作法，鼓勵激發黨員加入社群治理。該社群有關負責人表示，將始終引導社群自治良性執行，有效地把黨組織的的力量延伸到樓棟微治理的“神經末梢”，共同破解社群治理的難點問題。樓棟面貌發生了令人欣喜的大變化，居民的獲得感、幸福感、安全感不斷增強。