近日，家住中梁首府的李女士反映稱，她花高價買的一樓帶花園房子，如今花園卻面臨拆除。因為這花園沒有產權！

“我們是被開發商騙了！當初買房子就是衝著花園才買的，現在才知道，這花園竟然沒有產權！”李女士說，“不論是購房合同上的圖紙，還是售樓員當時的介紹，都說一樓帶花園！可現在城管卻已經認定我們的花園屬於違建！”

據李女士介紹，她的房子是2019年買的，每平米大約1。5萬，而普通樓層每平米只1萬左右。因為她買的一樓帶花園，所以價格貴了許多。雖然貴，但李女士覺得既然帶花園，那麼這個價格也物有所值。

“交房時花園沒有建起圍牆，當時是12月天冷，開發商說是考慮到氣溫原因，所以沒有建圍牆。當時我們信了。”李女士說。

可是等開春天暖後，開發商依然沒有給建花園圍牆。這次的理由是工程隊已經撤出，缺少人員施工。

後經過協商，開發商向李女士等一樓住戶給予一定補償，然後李女士等自行建起圍牆。

“現在回想起來，開發商之所以推三阻四不給建圍牆，就是因為他們知道這花園沒有產權！”李女士說。

一樓花園圍牆建起來後，由於樓上居民投訴，執法局就對李女士等一樓住戶下達了限時拆除違建通知書。經過到相關部門查詢，李女士得知，這花園確實沒有產權。

李女士認為，既然花園沒有產權，那麼開發商就應該著重說明。正是開發商在售樓時進行了令購房者迷惑的誘導行為，導致購房者花高價購買了沒有產權的花園。這是一種欺騙行為。

12月28日下午，二三里資訊聯絡到該小區開發商一位管理人員，對於李女士等業主的說法，該人員表示：“此前已經向媒體表達過態度，現在已經不想再向媒體表態。”

據瞭解，該小區開發商在之前曾向媒體表示，附贈花園是銷售人員的不當承諾，開發商不會引導售樓員去這樣賣房子。“我們願意支援老百姓走法律途徑解決這件事。”

李女士認為，售樓員代表的就是開發商。現在開發商想把責任推給個人，想把問題歸結於某個員工，這種低階操作是行不通的，只能徒增嗤笑罷了。

李女士表示，她和其他業主會繼續維權，決不讓開發商的抵賴行為得逞。

（華商報記者 王祥、編輯 羅棋）