業委會有權將不滿意的業主踢出群嗎？
業主群建立是為了促進所在小區治理水平提升，是一個發揚民主集中制的地方，不是誰提出不同意見，不合群主、管理員意見，就要被踢的“一言堂”組織...
溫州甌北物業的保護傘
溫州永嘉縣甌北鎮金色海岸業委會成員陳雯系永嘉縣文明辦一公務員，可惜文明辦的“不文明”，仗著老公公安局背景（經偵科，負責經濟）和她自己父親原是永嘉縣公安局副局長的身份，利用職權，操控業委會，囂張跋扈，專斷獨行，隻手遮天，勢力滲透多方，原本是站...
想換物業咋個那麼難？昆明小區業委會比例還不足10%，更好的辦法在哪裡？
像世紀城、海倫國際等這些小區動輒上萬人，他們如果要是召開業主大會的話是非常困難的，可以說他們要想更換物業難度是會比日新小區要難很多，光參與者就很難達到雙過半，很多業主委員會根本不懂的召開業主大會的流程，發會議通知、到會、參與表決以及相應的證...
入住3年，12臺水泵壞了8臺，多次半夜停電！尚匯豪庭二期管理“一團亂麻”
記者瞭解到，面對二期業主“物業費用獨立核算”的訴求，託管小區的居委會已正式蓋章書面向古北物業公司提出...
歷經7個多小時溝通，他們的物業費能定下來嗎？
2015年起，一直服務小區的科住物業管理處突然宣佈漲價，讓部分居民對小區物業和業委會的工作產生質疑...
物業資訊：盛元慧谷花園車輛道閘系統管理方案說明及預算
3 國家現行有關規範和標準如：《智慧建築設計標準》GB 50314-2015《安全防範工程技術規範》GB50348-2004《入侵報警系統工程設計規範》GB50394-2007《影片安防監控系統工程設計規範》GB50395-2007《出入口...
20天自籌75萬元 鎮海一老小區更換5部 15年“高齡”的老電梯
為此，業委會聯合社區工作人員、樓組長和黨員志願者，採用包乾負責的形式，以單元為單位逐戶協調居民意見，最終促成1、2、5、7等4個單元118戶居民簽字同意，敲定了安全隱患最嚴重的5部電梯的更換方案...
多元解紛律師調解在發力
調解過程中，畢珊珊律師以專業的職業技能指導雙方核對證據，不斷縮小差距，於2021年9月29 日傍晚，三方當事人簽署了調解協議...
業主委員會、準派系政治與基層治理
基層政府機構也因為無法操控這些市民組織而感到不安，這些既得利益者不願意有新的、能夠代表業主利益的社群組織發育並動搖現有的權力格局，因此它們極力阻止業委會的正常發展...
律師告訴你，小區業主委會可以罷免物業嗎
要成立業委會，要經過業主大會表決同意，不過實際生活中的操作流程和《民法典》的規定還是有一些出入的，每一個小區和居委會的政策都會不一樣的地方，所以具體的條件和流程就不多做陳述，主要是和大家說下，大家常說的成立業委會罷免物業公司，其實可以罷免物...
把公共露臺封為私家陽光房，頂樓排水倒灌進家，損失怎麼算？
靖江法院在審理過程中發現，某裝置安裝工程公司作為建築消防設施專業維修企業，實施排放消防水箱內18噸水作業時本應盡到相應的注意義務以確保排水安全，然而施工前沒有經過安全認證，也沒有詳細考證排水實施方案可行性並及時告知所涉樓幢業主協調配合，導致...
頂樓屋頂漏水找誰解決最靠譜 開發商還是物業誰負責?
首先房頂漏水應該考慮是因為什麼原因導致的，如果是房子質量存在嚴重缺陷，應該聯絡售房的開放商解決，如果是因為房子設計缺陷的問題，應該找開放商聯絡施工設計單位解決，如果以上兩方面都無法聯絡到，就應該考慮聯絡物業公司了，因為每一個規模型小區都會收...