松山湖的小產權房會升值嗎？這個問題應該都是想要在松山湖買房的朋友比較關心的問題，但是我相信對這方面有了解的人都知道這個答案是肯定的，松山湖小產權房一定會升值。下面簡單為大家介紹一下。

1。松山湖自然資源比較優越，景色宜人，綠化率覆蓋率拆過60%，居住非常舒服，亞熱帶海洋氣候年均氣溫為23℃，平均大氣環境質量達到國家二級標準，園區內景色優美，又十分靜謐，非常適合居住。

2。東莞市政府出臺了松山湖“禁地令”不在新增商住用地，並對於園區內重要敏感位置、不宜作為住宅功能的用地，爭取調整為產業及其配套用地。所以，在未來你會發現松山湖的房子會越來越少，越來越稀缺！

3。松山湖在東莞的地位非常高，松山湖是國家級的雙區疊加，即處於粵港澳大灣區規劃，同時也是國家級高新技術產業技術開發區和國家自主創新示範區，享有較高的改革創新發展許可權。

4。松山湖周邊交通網，雖然目前松山湖沒通地鐵，但是目前高速交通網非常發達，有珠三角環線高速，莞佛高速可轉京港澳高速，龍大高速，107國道，到東莞城區，廣州市區，深圳都非常方便，3年內會有兩條地鐵R1號線和R3號線開通，軌道也會通道松山湖，地鐵輕軌開通後松山湖的優勢將更加凸顯出來。

綜合上述，松山湖的房子未來升值空間比較大的，所以松山湖這邊的房子不管是居住還是投資未來都是很好的選擇。下面為大家推薦幾個松山湖比較不錯的樓盤，供大家參考一下：

（1）【華為一號】 地處於松山湖北CBD，離華為總部基地200米的距離，位於專案對面，松山湖產業園將引入40萬就業人才，租賃無憂。自身配套成熟，胡桃李等商家已入駐。與萬科生活廣場僅2公里，與華潤永珍匯1。5公里專案概況 佔地約9。5萬，

建築約21萬，容積率1。8一期商業：胡桃裡，莫奈咖啡等知名商家已入駐營業；二期高層：現推產品39-188㎡；三期獨棟與高層

主推產品：39-57-91㎡ 平層均價12000/㎡（平層帶精裝修，戶型靈活多變，可組合）

50-56-103㎡，複式均價16000/㎡，（復層帶精裝修，高達70%的贈送面積）

（2）【東方明珠花園】專案規模：6棟500套花園小區，總價39萬8起實用率90%

專案主力戶型：兩房兩廳：70-92㎡；三房兩廳：113-129㎡；四房兩廳：145。65㎡（可改五房）

智慧化物業管理，1 ：1停車位大朗中心的核心黃金商圈，未來升值趨勢可比當今深圳前海濱海新城！步行10分鐘內一站式生活娛樂休閒配套！覆蓋衣食住行，農貿市場，四大銀行，小學到幼兒園，大潤發，沃爾瑪，長盛廣場，萬科金域廣場，松山湖…近在咫尺

（3）【中心花園】3棟花園封閉式花園小區，日立電梯，三梯6戶口，自帶花園和地下兩層停車場，1樓為商業！總高21層，戶型設計方正實用，周邊商品房林立，交通便利，公交車直達樓下！居家型小區物業！兩房兩廳 81～101平米；三房兩廳 112～115平米；四房兩廳 146平米戶型設計非常方正實用，無任何暗房！配置日立高階電梯，三梯6戶，豪宅典範！