不知道大家有沒有發現，現在各大城市的爛尾樓專案特別多。爛尾樓存在首先就是質量問題不過關，其次就是資金鍊斷裂或是存在糾紛，無法短時間解決，或是因為環境、建設問題北強制爛尾，直至爆破拆除。爛尾樓不僅在一線城市北上廣深，更多存在於省會城市以及三線城市中，杭州、南京、西安、武漢、寧波、鄭州等地以及個別沿海旅遊城市。我們今天就來說說合肥的一個爛尾樓。

小編髮現各大省會城市，合肥爛尾專案數量真的不算少，除此之外，還有其他違約現象，比如不履行合同的情況出現。爛尾專案比如松芝永珍城，新鴻安商場，比如從北城到濱湖，綜合體一塌糊塗，滿大街很多沒開業的商場。京商和華南城，更是巨無霸級別的爛尾。

我們今天要說的也是一個合肥很有名的爛尾樓，那就是合肥的53度廣場。53度廣場，原名奧福時代廣場，位於合肥高鐵南站南廣場西側。早在2017年的夏天，就有市民舉報其購買的商鋪延期交付。在2019年的時候，好不容易開發商已於5 月29 日交房，但是業主們卻反映，商場裡沒空調，也沒有水電，顯然不符合合同約定。

更令業主們擔心的是，開發企業在商場還未開業、沒有支付完業主補償款的情況下，註冊資金由變更前的1億元壓縮到2000 萬元，這裡企業法定代表人的進行了改變。這種做法，很多業主都非常的擔心，覺得這樣讓人很擔心懷疑。業主們還稱，他們沒全部拿到延遲交房的違約金，並且對開發商拖延辦理產權證也非常的憤怒。

目前根據政府的回覆，廣場附近和田路、天池路專案已透過審批，正在推進相關工作；廣場運營商正在開展招商工作。但是很多業主心底已經佈滿怒火，甚至開始對合肥的城市規劃也變得非常不滿意。在合肥商業地產開發商違規成本低，道路規劃也很不合理。

小編建議業主們無論如何，收集並保管好當初好購房的相關資料，然後要判斷開發商是否有償還的能力。如果開發商沒有償還能力，要麼躺平接受，努力工作賺錢，等著搭其他業主的便車，等破產或者復工。要麼積極維權，如果能夠進入重整程式，各方協商的可能性更大，更有可能拿到房。如果是進破產清算，要看有沒有後續方案。總而言之還是儘量團結更多的業主，一起推動有利的復工續建方案對於合肥又一爛尾樓！捏造事實欺詐業主利益，逾期交房被起訴，對此你是怎麼看待的呢？歡迎在下方的評論區說出你的看法。

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