購買精裝房好還是購買毛坯房好呢？哪一個更划得來？許多人到遭遇這個問題時不清楚如何挑選，也不知道哪一個更合適自身。下邊我為大家提前準備了一些分辨根據，大家可依據這種根據看一下哪一個更合適自身。

一、什麼叫精裝房？

精裝房是指在拿房時，吊頂天花板、路面、牆壁、餐廳廚房及其洗手間所有早已塗刷好，基本上機器裝置所有安裝進行的房屋。

二、什麼叫毛坯房？

毛坯房也稱“清水房”或“初裝修房”，那樣的房屋大多數房間內僅有門邊框，沒有門，牆壁和路面僅做基本解決而未做表層處理。而生活陽臺、雨罩的外飾面板按設計方案文件進行裝修工程專案。

三、精裝房和毛坯房哪家好？

01、買房費用

一般來說，毛坯房的總價格比精裝房的總價格要低。由於精裝房的房子總價格中，包括了裝修一部分的工費、人工費用等。

因而，與毛坯房對比，精裝房要付款較多的首付，貸款的額度也比毛坯房高，月供工作壓力也較為大。

02、裝修花費開支

毛坯房的裝修花費高矮，業主能夠自身把控，裝修的花銷從幾萬元到十幾萬、幾十萬元不一。

而精裝房的房價中包括了裝修花費，業主不可以把控。可是，貸款買精裝房的情況下，等同於裝修花費也是能夠貸款的，無須一下子取出很多錢來裝修，只是能夠漸漸地還款。

03、裝修設計風格

精裝房實際上便是統一裝修出去的“公寓樓”，基本上算不上個性化；儘管軟裝設計能夠做小范疇的填補，但統一化的基礎裝修缺點確實難以更改。因此，假如你對裝修設計風格這一塊有較為高的規定，而對精裝房的設計風格又沒法接納得話，那麼提議你購買毛坯房，那樣就可以依據自身的愛好、自身的需要來裝修了。

04、房子品質

因為精裝房全是房地產商統一裝修的，業主沒有參加裝修的全過程，因而精裝房的品質怎樣，業主無法獲知，並且許多精裝房都是會把房子中的安全隱患隱敝起來。而毛坯房是自身裝修的，原材料、品質等層面業主都能夠自身把控。

05、搬入時間

精裝房基本上是拎包入住，但毛坯房要消耗比較多的時間，從設計方案到裝修這些，因此搬入時間要比精裝房延遲一年上下。

06、裝修影響

毛坯房因為每家的裝修時間、裝修進展不一樣，乃至還會繼續產生購房後兩三年都需要承受隔壁鄰居裝修產生的影響。而精裝房早已裝修結束，恰好與毛坯房反過來，無須長期性受左鄰右里裝修環境汙染影響。

小結：

毛坯房和精裝房都有各的優點和缺點，購房選毛坯房還是精裝房，買房者一定要根據自身的愛好、具體情況而定。期待我梳理的本文能夠給大家帶去協助！