大眾網·海報新聞記者 蔣甜 青島報道

回顧剛剛過去的2022年，青島市住房和城鄉建設局2022年工作就是：打響城市更新和城市建設攻堅戰，全力推進舊城舊村改造建設、市政設施建設、停車設施建設三大攻堅行動，深入實施住房保障、行業發展、節能減碳、村鎮建設、智慧住建、質量安全六大提升行動。

開工改造老舊小區318個全部完工，改造戶數居全省第一；著力完善城市路網，打通等一批重點市政道路工程竣工通車；建成71個公共停車場，新增泊位2。2萬個……可見，2022年青島住建局工作亮點是推動了城市生活品質，迴應了人民群眾對美好生活的嚮往，更是為建設現代化國際大都市作出積極貢獻。

一、城市更新建設三年行動成果斐然

舊城舊村改造建設攻堅

聚焦群眾所需所盼，提升老舊小區改造標準，探索老舊小區周邊街區同步改造新模式。開工改造老舊小區318個全部完工，改造戶數居全省第一，實施加裝電梯1554部。啟動改造城中村29個，簽約率96%，實現12215戶居民順利回遷。

市政設施建設攻堅

著力完善城市路網，杭鞍高架二期、唐河路—安順路、海爾路—銀川路立交、遼陽路快速路主橋、南京路拓寬改造、勁松五路打通、株洲路打通等一批重點市政道路工程竣工通車，膠州灣第二隧道、跨海大橋高架路二期等工程加快推進，42條未貫通道路全部打通。實施“煤改氣”專案7個，建成燃氣鍋爐21臺。

停車設施建設攻堅

建成71個公共停車場，新增泊位2。2萬個。完成300個機關事業單位共享停車場智慧化改造，完成244個經營性停車場、28個住宅小區停車設施開放共享。

二、住建經濟穩中提質

堅持”住房不炒“，6月9日和9月15日兩次最佳化房地產政策，全力”保交樓、穩民生“，更好地滿足市民合理住房需求。2022年1-11月，青島市新建商品房銷售面積1420萬平方米，增速在副省級城市中列第二位。前三季度，住建行業增加值佔全市GDP14。1%，稅收佔全市的22。8%。

三、冬季清潔取暖提檔升級

成功入選北方地區冬季清潔取暖試點城市，爭取21億元中央獎補資金。完成13。07萬戶農村清潔取暖改造。制訂全鏈條、全週期的清潔取暖技術規範體系。

四、智慧建設加速推進

成功入選24個全國首批智慧建造試點城市，建成全國首個實現陸海統籌的城市資訊模型（CIM）基礎平臺，加快推進租賃住房全生命週期管理服務資訊平臺建設，推動工程專案建設全過程BIM技術應用。

五、綠色建設發展卓有成效

放大全國唯一一個綠色城市建設發展試點效應，建成綠色建築1838萬平方米，開工裝配式建築650萬平方米，實施既有住宅節能保暖改造285萬平方米，建築廢棄物資源化利用3401萬噸，11月30日全國綠色城市試點現場會在青島召開。

六、住房保障持續強化

堅持公租房實物保障和貨幣補貼相結合，對城鎮戶籍中低收入住房困難家庭應保盡保，開工建設公租房1005套，配租1528套，發放住房租賃補貼1。4萬戶、1。04億元。建設和統籌保障性租賃住房4。5萬套，有效解決新市民、青年人等住房困難問題。

七、空中纜線整治紮實推進

牽頭推進空中纜線整治，按照”能入地皆入地、不入地就套管、不套管就規整、不規整就拆除“的工作思路，整治道路纜線1983公里、小區3166個、飛線充電1。1萬處，建成電動腳踏車充電位4。67萬個。

八、自建房安全專項整治築牢底線

牽頭開展自建房安全專項整治，完成經營性自建房百日行動及回頭看，排查城鄉自建房311萬棟，建立城鄉自建房網格化監管機制。改造農村危房750戶。

九、“先驗房後收房”青島模式成為“全省樣板”

全面推進新建住宅”先驗房後收房“，實施3個位置明示資訊，3個渠道暢通報修、3個層級保障維修、3種方式主動反饋等”4個3“交付保修工作新舉措，試點專案質量問題投訴量下降75%，”青島模式“成為”全省樣板“。

十、安全生產有效管控

全面落實全員安全生產責任制和安全總監製度，實現青島市288個深基坑監測全過程資訊化管理和2418臺起重機械全生命週期管控，有效遏制較大及以上安全生產事故發生。