專案中最困難的是什麼

從節後第一天開始，北京市通州區17個專案的1199套公租房啟動配租登記。和今年前幾個區都只面向低保等困難配租不同的是，此次通州區是面向所有備案輪候家庭進行配租登記。機會難得，有需要的家庭，抓緊登記吧。

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今年以來，各區配租的公租房，基本上都是隻面向特殊困難家庭，普通的輪候家庭都沒有包括在內。出現這一變化的主要原因，還是因為公租房目前屬於“僧多粥少”。輪候家庭的數量龐大，但可分配的房源數量有限。由於房源數量滿足不了所有申請家庭，所以只能先滿足輪候家庭中最困難的這部分群體，畢竟這部分家庭最迫切需要解決住房問題，他們自己解決住房問題的難度更大。而在困難家庭得到保障了之後，剩餘的房源也會陸續配租給普通的輪候家庭。

通州區屬於公租房源較多的的區，房源是可以滿足困難家庭的需求的，因此可以面向所有的輪候家庭。根據此次通州區的配租公告，配租物件是2017年3月24日（含）至2019年5月30日（含）期間透過“三審兩公示”程式獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的通州區保障性住房輪候家庭。其中，優先家庭為：家庭成員中有60週歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫物件及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區有關部門認定的見義勇為等家庭。

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此次配租的房源包括：通州光機電、璟秀欣苑、盛達嘉園、拾景園、緹香雅園、臺湖銀河灣、燕保·馬駒橋家園、燕保·梨園家園、大方居、怡然世家、臺湖東亞家園、首開緹香郡、珠江東都國際、永順鎮商務園C2、通瑞嘉苑、方恆東景、運潮馨苑這17個公租房專案。總套數1199套，這個數量著實不少。具體的房源情況為：

通州光機電公租房專案：該專案位於通州區臺湖鎮興光三街9號院。本次可配租房源共計53套，小套型（零居室）6套，建築面積約34。84-37。45平方米；中套型（一居室）15套，建築面積約52。46-55。04平方米；大套型（兩居室）32套，建築面積約62。92-69。23平方米。租金標準為31元/建築平方米·月。璟秀欣苑公租房專案：該專案位於通州區臺湖鎮東石東三路6號院、7號院。本次可配租房源共計95套，小套型（零居室）1套，建築面積約39。19平方米；中套型（一居室）91套，建築面積約51。41-51。81平方米；大套型（兩居室）3套，建築面積約57。50-57。74平方米。租金標準為31元/建築平方米·月。盛達嘉園公租房專案：該專案位於通州區臺湖鎮東石東五路2號院。

本次可配租房源共計6套，小套型（零居室）4套，建築面積約40。23-41。42平方米；大套型（兩居室）2套，建築面積約58。28-59。10平方米。租金標準為31元/建築平方米·月。拾景園公租房專案：該專案位於通州區臺湖鎮嘉創二路1號院。本次可配租房源共計28套，小套型（零居室）17套，建築面積約41。81-42。24平方米；中套型（一居室）11套，建築面積約51。12-53。96平方米。租金標準為31元/建築平方米·月。

緹香雅園公租房專案：該專案位於通州區於家務鄉新月裡21號樓。本次可配租房源共計205套，小套型（一居室）114套，建築面積約41。83-46。48平方米；大套型（二居室）91套，建築面積約54。90-64。35平方米。租金標準為24元/建築平方米·月。臺湖銀河灣公租房專案：該專案位於通州區臺湖鎮海盛四街10號院、14號院。本次可配租房源共計168套，小套型（零居室）92套，建築面積約37。89-48。57平方米；中套型6套，其中中套型（零居室）2套，建築面積約55。38-55。43平方米，中套型（兩居室）4套，建築面積約56。57-56。72平方米；大套型（兩居室）70套，建築面積約58。04-61。75平方米。租金標準為31元/建築平方米·月。

燕保·馬駒橋家園公租房專案：該專案位於北京市通州區馬駒橋鎮興貿一區興貿二街。本次可配租房源共計331套，小套型252套，其中小套型（零居室）62套，建築面積約30。56-37。45平方米，小套型（一居室）190套，建築面積約42。41-43。46平方米；大套型（兩居室）79套，建築面積約58。46-60。42平方米。租金標準為24元/建築平方米·月。

燕保·梨園家園公租房專案：該專案位於通州區梨園鎮銅牛針織廠舊址。本次可配租房源共計39套，小套型（零居室）21套，建築面積約30。13-30。26平方米；中套型（一居室）17套，建築面積約49。86-50。29平方米；大套型（兩居室）1套，建築面積約63。71平方米。租金標準為34元/建築平方米·月。

大方居公租房專案：該專案位於通州區京洲園336號樓。本次可配租房源共計8套，中套型（一居）8套，建築面積約為39。17平方米，租金標準為26元/建築平方米·月。怡然世家公租房專案：該專案位於通州半壁店大街23號怡然世家275號樓。本次可配租房源共計15套，中套型（一居）15套，建築面積約為35平方米，租金標準為27。0元/建築平方米·月。

永順鎮商務園C2專案：該專案位於通州區安北一路3號院。本次可配租房源共計71套，小套型（零居）71套，建築面積約為36。88平方米，租金標準為28。0元/建築平方米·月。臺湖東亞家園公租房專案：該專案位於通州區湖亦路。本次可配租房源共計140套，小套型（零居）70套，建築面積約為30。37平方米；中套型（一居）70套，建築面積約為40。50平方米，租金標準為22。0元/建築平方米·月。

通瑞嘉苑公租房專案：該專案位於通州區永順鎮潞苑五街。本次可配租房源共計15套，中套型（一居）15套，建築面積約為40。26平方米，租金標準為24。0元/建築平方米·月。首開緹香郡公租房專案：該專案位於通州區於家務鄉首開緹香郡2號樓。本次可配租房源共計9套，中套型（一居）9套，建築面積約為46。94平方米，租金標準為16。0元/建築平方米·月。

方恆東景公租房專案：該專案位於通州區臨河裡106、107號樓。本次可配租房源共計5套，中套型（一居）5套，建築面積約為34。93平方米，租金標準為28。0元/建築平方米·月。珠江東都國際公租房專案：該專案位於通州區潞邑西路。本次可配租房源共計8套，中套型（一居）8套，建築面積約為37。45平方米，租金標準為26。8元/建築平方米·月。運潮馨苑公租房專案：該專案位於通州區金各莊村北。本次可配租房源共計3套，小套型（零居）1套，建築面積約為48。98平方米；中套型（一居）2套，建築面積約為53。87平方米，租金標準為16元/建築平方米·月。

此次公租房配租的登記時間為10月9日上午10點至10月13日下午17點。由申請家庭透過網路自行登記的方式進行。申請家庭自行登入北京市保障性住房建設投資中心網站點選“業務辦理”-“快速配租登記”按鈕進入登記系統介面，並按照相應提示進行操作。對於不熟悉電腦操作或網路辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協助登記地點由工作人員協助進行網路登記。配租排序原則為：（一）取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在後；（二）取得備案資格年份相同的家庭，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在後；（三）取得備案資格年份和配租資格相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在後。