12月27日，位於漢正街東片的武漢BFC復星外灘中心專案工地上，近百臺施工車輛正在作業。此時距離復星外灘中心與武漢市共建“武漢城市會客廳”揭牌，僅僅過去3個月。虎年歲末，一座國際性城市會客廳已掀開面紗一角！

今年以來，礄口區搶抓城市更新發展機遇，加大徵拆力度，新啟動專案12個，破解資金難題，發行債券資金48。3億元，探索城市更新自主運作模式，成立區級城市更新公司；推進老舊小區改造，啟動58個老舊小區、3。05萬戶改造專案。

騰出產業轉型升級空間

三大產業引領經濟發展

復星外灘中心將成武漢的“國際會客廳”。

日前，記者在復星外灘中心專案看到，3棟超高層住宅已封頂，對標上海復星藝術中心的長江之眼藝術中心土方工程基本完成，全球最高連廊雙子塔的土地平整即將結束。過去，這裡曾是棚戶區，頭上是電線，腳邊是貨物，人車川流不息。2011年，隨著漢正街市場啟動整體搬遷改造，擁有500年商貿歷史的天下第一街開始有機更新。

據復星外灘中心專案負責人介紹，復星將在武漢開創全國首個主理人空間，藉助上海復星藝術中心的資源，搭建全球藝術家的中國登陸口，融合公共空間和商業空間，打造藝術共同體商業，帶來更具國際範的生活方式。其中，B地塊“里巷”探索式共創街區將於2024年底開業。“未來，復星外灘中心與漢正陽臺緊密相連，漢正街·武漢中央服務區將成為武漢邁向世界的重要視窗。”漢正街市場管委會主任廖飛說。

礄口區有關負責人介紹，透過城市更新，礄口區推動了經濟社會發展，帶動投資3000億元，實現稅收320億元，留下2000畝待供土地，以及1500畝工業用地和城中村產業用地。同時，推進了產業轉型升級，新增產業面積560萬平方米，形成現代商貿、健康服務、科技服務三大特色產業。

9月30日，“礄見宇宙 智敬未來”2022首屆元宇宙產業峰會暨湖北省元宇宙產業聯盟成立儀式在礄口區舉行。現場，國內67家單位共同發起湖北省元宇宙產業聯盟。聯盟發起方螞蟻鏈產業創新中心已正式落戶凱德·西城，並吸引134家生態企業入駐。曾經聚集了99家化工企業的古田老工業基地，經過企業整體搬遷和生態修復治理，正在朝著數字經濟產業轉型升級。

目前，礄口區聚集了螞蟻、交投科技、普羅格、藍海科創等一批數字經濟核心企業，擁有螞蟻鏈產業創新中心、恆隆、越秀等一批數字經濟區域化特色載體。未來，礄口區還將聚焦數字經濟發展方向和元宇宙產業生態，打造更多應用新場景，促進虛擬經濟與實體經濟融合發展。

改出百姓幸福生活

新增29個老舊小區煥新

營北社群居家養老服務綜合體效果圖。

“等家門口的積分超市開張了，我們就能用志願服務積分兌換生活物資了。”12月27日，礄口區漢水橋街道營北社群，7樓樓棟長許東輝看著即將裝修好的社群超市滿心歡喜，趕緊在樓棟微信群裡把這個好訊息告訴街坊們。隨著老舊小區改造工程全面鋪開，越來越多的居民享受到城市更新帶來的紅利。

記者在營房北村小區看到，樓房內外粉刷一新，樓頂做了防水層，家家戶戶統一安裝了雨陽棚，二次供水改造工程正在緊張施工中，6棟門前的電梯井已經搭建完成，社群文化廣場即將竣工，共享廚房、社群電影院、兒童遊樂場、居家養老服務綜合體也初具雛形。居民趙恩琴開心不已：“沒想到住了幾十年的老舊小區，馬上變得比新小區還要時髦。”

營北社群書記趙峰介紹，營房北村小區始建於1989年，共有32棟樓、78個單元，都是8層的樓梯房。3000多居民中，60歲以上的老年人佔比近一半。今年3月，營北社群正式啟動老舊小區改造。改造過程中，區房管局、街道和社群聚焦民生需求、發動居民自治，最終確定28個改造專案，其中特色專案9個，工程量在全區最多。居民呼聲最高的公共綠地、兒童遊樂設施、立體停車場等均被納入改造專案中。

據瞭解，2022年，礄口區改造老舊小區29個，惠及居民5。3萬人，營房北村、榮華東村等一批小區“蝶變”成幸福家園。

建出綠色生態、通達路網

人均擁有公園綠地逾7平方米

俯瞰張畢湖公園宛如城市綠心。

上週末，位於張公堤與礄孝高速交叉口的張畢湖公園內，不少市民正帶著孩子來這裡享受冬日暖陽。佔地約120公頃的園區分為濱水活力區、水岸遊憩區、林下探索區、園藝體驗區和特色景觀堤，逾50公頃面積的湖泊碧波盪漾，6。3公里的岸線旁，點綴著梧桐、海棠、楊柳等蔥蘢綠意。嶄新的足球、網球、籃球運動場讓這片寧靜的城中湖變得更加靈動。

“每逢節假日，張畢湖公園的兒童樂園總是人氣爆棚。”市民劉先生說，這裡原來是魚塘，改造成免費公園後，成為武漢人露營、遛娃的寶藏去處。

今年，礄口區謀劃的10個市、區級生態修復專案已全部完工，新建口袋公園6個，街頭小景10處，改造升級口袋公園5個，新增綠地面積14公頃，改建綠地面積10公頃。截至目前，礄口區綠地率約29。68%，人均公園綠地面積約7。3平方米，林蔭路推廣率約91%。未來，礄口將堅定不移走生態優先、綠色發展之路，加強城市建設管理，全力打造長江經濟帶綠色發展示範區和國家生態文明建設示範區。

加大生態環境保護力度的同時，礄口的城市功能品質也大幅提升。

本月11日，輕機路北段正式打通南泥灣大道和長安路之間的“斷頭路”，一舉解決中民幸福裡、長青國際和建榮嘉園等小區近5000戶居民的出行難題，同時完善道路、排水、交通、綠化、照明等功能，將有效改善居民的出行質量。

本月底，礄口區將完成12條道路新建和改造提升工程，總投資額近2。9億元。這些道路基本都是老舊小區配套專案或區域路網補短板專案，將大幅提升漢正片、水廠片、古田片和長豐片的出行能力，完善區域路網結構。

（長江日報記者楊蔚 萬凌 通訊員詹鷗）

【編輯：趙可】

【來源：長江日報-長江網】