企業廠房被強拆？你要學會收集證據，為日後維權做準備！

“律師您好，我是江蘇人，被縣城招商引資過去建了廠子，生意也一直還不錯，但是前段時間廠房所在地塊的土地被納入徵收範圍了，雖說影響經營，但國家徵收也沒辦法，徵收方來談補償，也積極配合，但補償給的太低了，就一直和徵收方沒談攏補償問題。前幾天竟然有人來強拆了我的廠房了，我該怎麼辦？”聽到這個問題，小編馬上提成法律意見，讓其起訴到人民法院確認強拆違法，但是他不知道誰拆的？“是否有報警呢？”“沒有報警，報警有什麼用？他們都是一夥的！”“是否有拍照錄像呢”“拍了幾張”！今天由小編為大家講解一下，如發生強拆行為，維權收集證據的重要性！

第一，為什麼要報警？報警是我們儲存證據的一個過程，發生強拆行為一定要第一時間報警並錄音，說清楚時間地點事件，警察出警後，記住出警人員的警號，以及配合出警人員記錄好出警記錄，此時最好也要錄音，如不清楚誰強拆的，一定要出警人員給個結果，大多數情況下，你會得到一個答覆“政府徵收行為，不屬於公安受理範圍，您們去找政府協商解決”，你一定要把這句好錄音，在你不清楚誰強拆你廠房的時候，這個是對你一個很有利的證據，你可以依據這個起訴徵收方強拆違法。

第二，你需要透過拍照或者錄影的方式對整個強拆過程進行記錄，不要拍強拆之後的樣子，沒有意義，你拍照錄像的目的有兩個，一是記錄誰幹的這個行為，二是記錄有強拆這個事實。所以，你一定要拍清楚內容實施強拆的人有哪些，這是對日後維權有重要的證據。拍攝建議：在強拆的過程中一定要及時的有針對性地進行拍照取證，拍照的內容主要包括：拍攝強拆指揮人員、拍攝到達現場的車輛和其車牌號；拍攝身穿制服的強拆人員，拍清臉部特徵和服裝編號；對於熟知的領導進行拍攝。

第三，如果廠房你享有產權，應當準備好能夠證明自己權屬的相關檔案資料，即經營者身份證、房屋所有權證、能夠證明房屋面積和房屋性質的書面材料、營業執照、納稅證明等等；如果你是廠房的承租人，則可以在房屋徵收之前主動介入徵收雙方之間的談判之中，主張自己有獲得補償安置的權利。

同時，尋找證據證明徵收方實施的徵收專案是否合法，根據徵收程序的不同，收集相關資料，主要包括徵收公告、徵收決定、拆遷安置補償協議、徵收補償決定書、責令限期拆除決定書、責令交出土地決定書、行政處罰決定書、徵收部門支付相關費用的憑證以及在談判過程中的錄音、影片等資料。

第四，在強拆之前，建議透過拍照或者錄影的方式對自己的廠房進行全方位記錄，包括房屋周邊的基本情況、室內外裝修、財物擺放等情況，並清點登記自己的合法財產，列出一份財產價值清單。

綜上，在企業強拆案件中，收集維權的證據並不困難，被徵收方在日常生活中一定要牢記這些內容，以防廠房被強拆，卻沒有證據進行維權。當徵收雙方對簿公堂時，法院會根據案件的事實證據進行裁判，被徵收企業的經營者手中的證據越多，其勝訴的機率越大，獲得行政賠償的可能性就越高。