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11月25日，北京市十五屆人大常委會第四十五次會議表決透過《北京市城市更新條例》（以下簡稱《條例》），《條例》自2023年3月1日起施行。隨後召開的新聞釋出會上，市住房和城鄉建設委黨組成員、副主任張國偉介紹，市住建委已初步完成《條例》相關配套檔案的梳理工作，將盡快制定出臺，確保與《條例》同步實施。還將建立健全城市更新專案庫，制定2023年擬實施專案清單和示範專案清單，重點安排好明年核心區平房院落保護修繕、危舊樓房改建和老舊小區改造為主的居住類專案等。

張國偉介紹了貫徹落實《北京市城市更新條例》舉措安排。市住建委將抓緊研究出臺配套政策檔案。按照市政府會議精神，市住建委已初步完成《條例》相關配套檔案的梳理工作，為《條例》能夠平穩、有效落地提供有力支撐，逐步健全本市“1+n+x”城市更新制度體系，1就是《北京市城市更新條例》，是城市更新制度的頂層設計，n是指各類配套規範性檔案，x是指各類規範和技術標準。

經梳理，需要和《條例》同步實施的配套檔案主要包括三個方面，第一是關於專案庫和計劃管理、實施主體確定，實施方案編制和申報，實施方案審查和並聯審批等管理規定，這些檔案將對《條例》中關於專案實施要求和流程進行細化，進一步打通專案實施路徑。第二類是為建立城市更新過程中居民家庭協商議事長效機制，暢通公眾參與渠道，根據《條例》規定，各區政府需研究出臺城市更新協調工作指引，充分保障物業權利人在城市更新活動中的知情權、建議權和監督權，兼顧各方主體合法權益，實現共建共治共享。第三類是細化土地、規劃、資金等各類激勵保障措施，吸引社會資本參與，為城市更新專案推進注入更多動能。《條例》正式釋出後，市住建委將就配套檔案制定工作明確責任部門和時間節點，督促儘快制定出臺，確保與《條例》同步實施。

張國偉介紹，市住建委還將加強專案排程，加快專案推動實施。結合《條例》最新要求，建立健全城市更新專案庫，實行“清單化管理、專案化推進”，全面強化專案統籌，加快專案實施落地。制定2023年擬實施專案清單和示範專案清單，全面梳理謀劃新的城市更新專案，重點是要安排好明年核心區平房院落保護修繕、危舊樓房改建和老舊小區改造為主的居住類專案，圍繞“七有”“五性”補短板、強弱項，著力提高居住品質，改善居住環境。同時，積極謀劃一批成規模、投資大、有影響力，對市場吸引力高的片區綜合性城市更新專案。加大對重點專案、跨區專案的協調推進力度，跟蹤指導示範性專案，指導各區推進專案實施。編制案例指引，加強典型專案宣傳，推廣優秀經驗。開展城市更新資訊系統搭建工作，運用數字化手段提升管理效能。進一步拓寬融資渠道，多方式籌集城市更新資金，為城市更新專案推進提供更加有力的資金支援。