商鋪防坑之六：“售後返租”是甜蜜陷阱，投資須瞭解5個真相
這種情況在各地至今已經出現不少，開發商跑路有兩種情況：一種是開發商也想把專案做好，可是由於產品、市場等原因，目標投資人不買賬，最後整個物業賣不出去，導致專案虧本或資金鍊斷裂，這樣，承諾給已購買商鋪的投資人“售後返租”的條件也就沒有能力兌現，...
以河南商丘業主的親身經歷 揭秘億豐國際商鋪返租“騙局”
商丘返租是指開發商把商鋪出售同時又給業主簽訂了返租合同承諾每年返給業主總房款的百分之幾保證業主在多少年內回本一般這種情況，還會伴隨一種現象該商業價格區域內相對偏高但如果你在這買的話可以享受限時優惠，交1萬抵10萬啥的讓你有種佔了便宜的感覺再...
快速回款！揭秘超級熱銷街鋪的黃金定律
- 帶租戶運營的商鋪，後期銷售溢價空間較大▲備註：溢價率=本專案市場均價/區域市場均價-1帶租約銷售：開發商在銷售時已經找好承租商戶，將租約和商鋪打包銷售售後返租：銷售後開發商統一運營，按照約定好的比例及年限每年對投資者進行返點直接銷售：開...
“返租商鋪”的買賣與租賃合同法律問題頗多（二）
購買“返租商鋪”的投資者在與開發商簽訂商鋪買賣合同時，還會與開發商指定物業運營服務公司（以下簡稱“服務公司”）簽訂“返租商鋪”的《委託租賃管理合同》，該合同的委託方為商鋪購買方，受託方為服務公司，條款中一般約定“由受託方代為出租、管理和收取...
商場小鋪子包租10年，年年返租金，95%都是坑！
商鋪返租是指開發商將一個商業專案分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營管理，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金...
售後返租商鋪能買嗎？我勸你別買這種商鋪，風險太大
商鋪返租是指開發商將一個商業專案分割成很多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營管理，同時會按約定時間支付給業主承諾的租金...
說好“十年返租”，咋只返兩年就不返了？
業主們表示，購買商鋪時開發商承諾長期返租，記者要求業主提供相關細節，業主們表示當時只是口頭約定，並沒有體現在具體文字中...
高州仙人洞形成熱鬧的步行街，遊人如織睇禾雀花
（下面詳細介紹）風景區內除了禾雀花盛開杜鵑花也到了盛開的季節花香作伴，氣候宜人負離子空氣、仙境仙霧廣場還有超震撼的舞蹈表演，超狂歡的遊客互動3月16日誠邀各界人士到場觀臨，共享繁華盛宴穿漢服女士免門票遊玩仙人洞禾雀花因花朵形狀奇特而出名花開...
買商鋪應該注意些什麼？你真的會買商鋪嗎？這篇文章很乾貨
專案自帶大體量酒店式公寓或者住宅、專案位於開發比較成熟的商業區或住宅區（抑或未來有可開發住宅土地）、專案的業態比較接地氣，且符合餐飲條件鋪子較多、業主有自主經營或出租的權利、部分商鋪直接臨街靠馬路、街區規劃一目瞭然通達方便、路面規劃有部分機...
商鋪返租有風險，要小心這種返租騙局！
開發商表示：我們是出售了商鋪，但是，整個商場的實際運營主體是XX公司，他們收取了業主的購房款後，這部分錢是作為商鋪的運營資金，後來XX公司因為資金鍊斷裂，才沒有按照合同的約定按時返還...
泉港：誠峰國家一級漁港將迎新魚市
移動商鋪建起 配套完善眾人“贊”為了讓捕魚歸來的漁民們有地方售賣，並且保證市場環境安全、衛生，在5月至7月的休漁期內，峰尾鎮黨委、政府定下了在誠峰一級漁港建海鮮臨時交易市場的方案...
商鋪什麼朝向最旺財 商鋪的風水禁忌有哪些
上述的內容介紹了關於商鋪什麼朝向最旺財這個問題，商鋪的位置是很重要的一個方面，所以說在選擇商鋪位置的時候這些相關的風水禁忌是需要知道的...
菏澤:房子交付倆月漏水業主反映問題被懟“沒空跟你囉囉”
菏澤華地翡翠公園和園沿街商鋪租客呂先生說：“9月1日上班的時候，我一踩，出來一灘水，以為是我的水管壞了，就把架高的隔斷起開了，後來發現我的水管都沒有問題，看到東牆和北牆的牆角處，已經有淤泥流進來了，我才發現是那兩個孔漏水...
商鋪風水：怎樣的商鋪風水生意好，能聚財
上面談到的，是一般市場、商場內店鋪、檔口的一些風水要求，這裡要提醒朋友們，這些往往都是以經營者為中心的，不同的人不同的店乃至於不同的朝向、方位，都應該進行不同的安排，所以不要人云亦云，不要完全照搬別人的做法，最好能量身定做...
追款8年問題圓滿解決，背後的司法溫情“很暖”！
物業費欠繳引糾紛，案件審理陷僵局今年2月下旬，橫琴法院陸續立案受理了原告珠海某物業公司訴被告李某某、梁某某物業服務合同糾紛系列案件，原告訴稱兩被告系案涉18間商鋪的所有權人，商鋪欠繳物業費已長達8年之久，案涉標的額高達80餘萬元...
遇到下雨天汙物便溢進商鋪，紫郡蘭園商鋪業主很無奈
△竇先生的商鋪竇先生告訴現代快報記者，當初他只是買小區住宅的，後來聽說還有商鋪，心想再買個商鋪，可以收租...
面對選擇，記住這三句話，讓你保持冷靜的頭腦，避免衝動行事
在我們面對選擇的時候，我們首先要用這種方法，有意識的進行檢測，看看自己是否對這件事情已經深入瞭解清楚，這樣我們才能夠為下一步做出正確的選擇，打好基礎...
城市建築綜合體配電指標
房地產寶庫購房者的置業參謀 地產人的知識加油站每日分享樓市動態、政策導向、營銷銷售、買房置業等內容一、用電指標:各類專案業態的用電指標建議如下，上限值不應超過以下最大值的5%：2、購物中心：130~140VA/㎡3、百貨：120~130VA...