在”房住不炒“的政策大環境下，房子漸漸迴歸居住本質。火熱了多年的房地產市場從去年下半年迎來了降溫，購房者的觀望情緒越來越濃。

為了刺激低迷的樓市，今年以來，中央與地方不斷有利好政策出臺，包含提高公積金額度、降低首付款、降低銀行貸款利率、享受購房補貼等等，基本涵蓋了購房者需求的方方面面。

如果要問

房價

是否仍會下跌？答案不得而知。但基本能確定的是，當下階段，對真正有購房需求的人而言，也許是入手的最好時機。樓市觸底，整個行情或迎來“轉折點”。

低頻率＋金額大

房子是大宗交易，看房選房有學問

時間進入金秋十月，雖然樓市中“金九銀十”已成傳說。但隨著9月福州市場紓困政策有增無減，降低觀望情緒同時也提振購房者信心，整體市場有所回升。

從克而瑞公佈的資料顯示，9月福州五區普通住宅供求量雙雙走高，其中成交環比上漲43。83%，成交均價穩中微降。五區總認購量環比暴漲82%。為近9個月的首個回暖階段，樓市由“冰封期”轉向“平淡期”。

市場的復甦，相關平臺上關於看房和買房的諮詢明顯增多。

房地產是一種“大宗、高價、低頻”的市場交易行為，其涉及金額較大，交易風險不容忽視。

有關資料顯示，90%的人並不懂得如何正確買房。除了少部分的高淨值家庭，很多人在十年時間裡，往往只有1-2次房屋交易經驗。

如何提升低頻交易的成功機率？樓市江湖裡，流傳一句話：要買對房，要多看房。

看房選房也是一種學問，要考慮到

樓盤

的交通、配套、物業、房屋質量、戶型和樓層等各個方面。除了自身與家人的購房經驗外，與訓練有素的銷售人員周旋博弈，更是對智力和心理的雙重考驗……

看房是整個買房環節的第一步。萬事開頭難，不少人從看房的開頭，便遇到了無數的問題和痛點。

假房源+真套路

購房過程明槍易躲，暗箭難防

看房最常見的問題就是大量的虛假房源。無論是租房還是二手房，一些房產中介透過釋出虛假房源、偽造房屋交易價格等方式，誘導租房者或購房者上鉤——一套照片成為多套房源共用的“實景”、相同房源價格相差40%、10個房源半數是假的……

這些黑心的房產中介和經紀人，利用假房源來吸引客戶，騙取聯絡方式後，相約線下見面。然後轉而推銷其他的房源。假房源真套路，不僅欺騙客戶，更浪費了不少寶貴時間和精力。

圖片來源| 微博@濾鏡粉碎機

此外受限於房產獨有的區域屬性，部分房產中介機構會壟斷房源，利用資訊不對稱，變成中間商，變相入局交易環節。從而實現低價買高價賣，辜負兩邊客戶的信任，賺取不少的佣金。

圖片來源| 法治最前線

市場中多數找房平臺，普遍存在以上的問題。房源照片是假的，價格也是假的，只為了把人拉進營銷套路里。虛假房源問題已困擾二手房市場多年，且依然屢禁不止。這也與平臺稽核把關不力，甚至縱容虛假資訊有很大關係。

如何獲取大量可靠的優質房源，選擇權威專業的找房平臺，便是購房環節中最關鍵的所在。

房源“真準全”

幸福裡APP專業技術解決購房痛點

買房過程遇到套路多，是沒有選對平臺！那麼，市場中有沒有一款房源真實有效，且安全可靠的看房平臺呢？幸福裡APP，便是為解決購房者痛點而生的專業平臺。

憑藉先進的網際網路技術和超強的核心演算法，幸福裡APP房源覆蓋全國200+城市，實現真正意義上的“真準全”，實力圈粉各地網友！

今天，讓我們看看，幸福裡是如何做到房源又真又準又全的呢？

真

首先，“真”房源，是平臺核心所在。幸福裡對平臺中的房源進行了多重驗真。利用自身強大的技術手段進行賦能，“幸福天眼”系統，對房源進行掃描辯真，智慧排除假房源，保證了使用者在幸福裡的網際網路平臺及旗下門店櫥窗看到的任何房源資訊，都是真實有效。

任何錄入幸福裡的房源，都分成了地址、面積、價格、業主、以及在售狀態等詳細維度。房源稽核系統為房子打上準確的“標籤”。幸福裡對假房源零容忍，設立獎勵和懲罰機制。對於首次被發現的虛假房源，使用者可以透過舉報獲得100元獎金。

此外，每位幸福裡平臺的經紀人都有信用分，如果經紀人錄入了虛假房源，就會嚴格扣分，直接影響後續交易的成功機率。

目前，幸福裡已經與福州將近100個實力房企的優質

樓盤

合作，平臺在售二手真實房源近4萬套，出租真實房源近3萬套。在保證了房源真實後，幸福裡還需要透過技術手段將房源與購房者的真實需求進行匹配。

其中，真實居住的業主給出的居住評價，內容客觀真實，還未到場實地看房，對房源的真實資訊就能瞭解不少。

準

其次，“準”體現在房源與客戶精準匹配。過去不少房產交易平臺，只出現照片價格等少量的資料，不少購房人看了不過癮。幸福裡實現了對購房者模糊易變的體驗感進行匹配。依託抖音、位元組跳動等先進的網際網路技術，透過視覺化的VR技術，讓購房者足不出戶對房源產生三維的認知。

在瞭解了房源的基本情況後，購房者還可以透過短影片、直播、深度圖文評測、線上與經紀人一一問答等多緯度的方式，獲得更多的資訊有利判斷。幸福裡是一個網際網路交易平臺，更是一個大資料集中中心。在你暫時難以決策時，幸福裡也提供了很多輔助資訊。

福州市場的實時市場資料（板塊均價、掛牌數量等），反映市場走勢。幸福裡使得平時工作再繁忙的人，都有了在碎片時間不斷學習房產知識的可能。在線上越能準確客觀掌握多方資訊，就越能保證決策的準確性。

全

第三，“全”字型現在幸福裡平臺的全方位發展。除了線上流量和科技優勢外，幸福裡還深耕福州線下市場。進行線上和線下的深度融合。整合全網品牌中介房源，所提供的資訊真實準確，讓購房者看得全，選得好。

幸福裡在福州線下主要的合作伙伴有麥田、小麥等知名房產經紀公司，其服務品質深受買賣雙方的信賴。

據統計，截至2022年10月份幸福裡在福州區域合作經濟品牌門店超過400家。旗下的經紀人超過4000人，服務範圍覆蓋多而廣，且從業人員經驗豐富，為購房者提供專業和權威的服務保障。

福利多、優惠大！

幸福裡兌現“幸福”承諾！

幸福裡APP，擁有海量房源，涉及新房、二手房和租房。其中的

房價

、探盤以及社群點評，資訊全面而真實、權威可靠，所有收費公開透明！

線下與品牌中介機構，強強聯手，是市場較更靠譜的找房平臺，對於有購房需求的朋友，值得下載使用。

幸福裡+福州，強強合作，雙福臨門，給福州購房者帶來新的體驗。據悉，幸福裡舉辦的“超級購房節”，累計已吸引3。6萬人參與。

與普通購房者相比，選擇幸福裡擁有更多返利優惠。除了開發商提供的正常優惠和幸福裡額外提供的1000元成交津貼，不少朋友還有機會享受5000元家裝津貼 。可以說這一次，幸福裡APP為老百姓提供可靠、實用、透明的找房渠道和交流平臺。

而超級購房節的舉辦，將購房津貼，實打實送給了購房者，讓大家安心享優惠，置業更省心，兌現了幸福裡平臺給予購房者的“幸福”承諾。