問：《青島市商品房預售合同》屬於房屋權屬轉移合同嗎？是否具有房屋權屬轉移的法律效力？

答：根據《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。根據不動產登記相關規定，辦理新建商品房轉移登記需提交購房人的身份證明、商品房買賣合同（預售或出售）、登記申請書等材料。

問：請問福州南路小學是否於明年招生？屆時已經在其他學校入學的是否可以轉過來？

答：該校目前正在建設中，計劃2023年啟用。關於招生等具體問題，待學校正式啟用後將及時面向社會予以公示。

問：請問安家費申領中“首次在青就業”是指畢業第一份工作在青島嗎？畢業第一份工作在外地但戶籍一直在青島，之後回家鄉就業還能申領嗎？

答：根據《關於實施青年人才在青創新創業一次性安家費政策有關問題的通知》（青人社規〔2021〕2號）檔案規定，對2018年6月6日及以後，在青島行政區域內首次就業創業並在青島行政區域內購買唯一商品住宅的國內普通高校統招全日制研究生、經教育部留學服務中心國（境）外學歷學位認證的留學回國研究生。博士研究生40週歲以下，碩士研究生35週歲以下，並具有本市戶籍，符合條件的，按照博士研究生每人15萬元，碩士研究生每人10萬元的標準享受一次性安家費。

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文章來源：樂居買房