四大一線城市中

，都說廣州房價最便宜，但想靠自己的收入買套房子，還真不是一件容易的事！

一直以來

，越秀區一直是讓人又愛又恨的區域，愛的是越秀區幾乎擁有全廣州最集中最優質的配套資源，恨的是越秀區由於住宅用地少，住宅一直比較稀缺。

因此

，最近幾年越秀區一手住宅在市場上的聲音越來越少，偶然有一批新貨推出，也難以維持熱度。

同時

，越秀區是廣州的中心城區，生活配套成熟完善，且是多條地鐵線路的交匯點，交通便捷，是置業的好選擇。

具體到廣州

，應該怎麼買？相信已經有很多人教過學費。

這兩年，廣州樓市高度分化，即使是同一個區，有的房子騰雲駕霧，有的房子紋絲不動，稍有不慎就會入坑。

但2022年，越秀區在一手住宅的實力不容小覷!

相比過去幾年只有零星舊盤新貨，今年越秀區可謂十分熱鬧，無論你是要想買越秀新房，還是吃瓜群眾，都值得關注一下。

久旱逢甘露！越秀區，最近冒出一個全新住宅專案！

下面帶大家先簡單瞭解一下這個樓盤的情況吧!

淘金半山豪庭對於老廣人民並不陌生

，因為這個樓盤賣了挺久的了，也是老城區的豪宅怕盤，畢竟8-10萬的單價放眼整廣州達到這個價格也是少數。老越秀區因為整個廣州的學校都在這裡，所以學位成了這個老城區的房產熱門焦點。買越秀房子的不是因為哪裡的成熟配套，也不是因為老廣情懷，就因為給孩子更好的教育條件。

父母之愛子，則為之計深遠

越秀是亙古不變的教育強區，教育環境之所以能夠屹立在廣州頂端，很大程度上是因為這裡的業主，大多是重視子女教育的精英階層。

淘金半山豪庭為越秀區淘金街48號，一個標準越秀的樓盤。

越秀是廣州教育強區，淘金半山豪庭屬於越秀學校的優質資訊都可以查詢。與廣州市華僑外國語學校淘金小區只有一路之隔，學位充足的地段免除家長擔心孩子學習難的問題。小區周邊的學校都是省級重點學區範圍的學校，廣大附中、執信中學本部、十七中學、二十一中學、恆福中學、中星小學等中小學校。小區周邊還有眾多家培訓機構，不為孩子的興趣培訓班不煩惱。

淘金半山豪庭所處的淘金

，是廣州第一代CBD，城市地位不可複製。繁華一目瞭然，其約1公範圍內，將城市精華一次籠絡：第一家奢侈品商場麗柏廣場、第一家星巴克、第一家白金級五星酒店花園酒店等羊城大牌首店。

專案四周被白雲山、雲臺花園、越秀公園和麓湖等生態資源環繞

，南邊正望繁華環市東商圈和珠江新城，東鄰黃花崗公園和別墅群華僑新村，西南接豪宅區天勝村。

除了誘人的景觀

，淘金半山豪庭的車位配比達到約1：1，數量充足，給予業主尊貴享受。

這在寸土寸金的老城區，太難得了，畢竟很多小區連車位都沒有。

據悉，淘金半山豪庭目前正在售建築面積約85-192㎡的二至四房單位。

無論是新婚夫婦、三孩家庭還是三代同堂，它都能透過動靜分離、高實用率的設計滿足每一個家庭成員對團聚與私享空間的追求。

專案還是全現樓在售，即買即入住!

不管單價還是總價

，越秀區都坐穩全市第一。排在第二的海珠單價為69824元/㎡，套均總價811萬，可以說被越秀區遠遠拋離。

換言之

，調控對越秀區的需求並沒有太多影響，調控從嚴還加速了需求迴歸越秀區。

越秀區成交量之所以能逆市上漲，原因在於區內建換需求較強。

越秀區大多數住宅已有一定樓齡，戶型上有些已經不符合現代居住需求，產生了置換需求。

然而，越秀區新房選擇少

，讓這些置換需求無處釋放，要麼置換到其他區，要麼等越秀區新房。

長久下來，積累了一定的購房需求。因此，在調控政策下，越秀區幾乎沒有受到影響。

更關鍵的是，越秀區新房供應是肉眼可見的稀缺。

在多方面硬實力的加持下

，越秀區的價值是毋庸置疑的。

正因如此

，越秀區新房價格偏高是可以肯定的，主力人群必然是高淨值人士。在普通人看來，千萬級住宅很貴，但這群人看的是價格與價值是否匹配。

在良好基本面上，儘管房價節節攀升，但越秀不缺買房者。

與此同時，對於改善來說，現階段也是換房提高生活品質是好機會，畢竟大框架不變房產放鬆政策，有利於改善生活！

更多找房諮詢請在你的手機微信右上角搜尋處選擇小程式後，輸入

“亮點找房”

搜尋，即可進入“亮點找房”小程式，即可直接查詢到更多的樓

盤、房源、資訊……

，裡面可直接找到專業的房地產顧問進行諮詢購房事宜！

如果你還想更加了解廣州，或者瞭解廣州相關的樓盤專案！可以點選下圖連結進行登記！

亮點找房

企業會為你配置一對一的本地置業顧問為你解答，免費為你制定置業計劃！