近些年，各種各樣的戶型不斷出現，其中一種就是複式樓。複式樓越來越受到廣大年輕人的熱愛。由於複式樓算是比較新鮮的戶型，很多人對複式樓非常感興趣，但是對複式樓又不是很瞭解，不要著急，今天小編就來詳細給大家介紹下複式樓應該怎麼選。

一、複式樓的優點

1

、室內空間利用率高

複式樓透過隔層多擴展出了50％甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。

2

、動靜分開

複式樓可以在有限的區域內進行動靜分割槽處理。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。

3

、更加個性化的私人設計

複式樓可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。

二、複式樓應該怎麼選？

1。層高不低於5米

複式樓把一套戶型內的空間分為上下兩層，因此在選擇複式樓的時候，購房者就要注意對層高進行挑選，因為可能會出現樓層高度不夠的情況，如果低於五米甚至4。8米以下的話，這樣的複式樓會顯得比較壓抑，特別是在房間比較大的情況下尤其明顯，一般來說廚房的高度要大於2。2米，臥室的高度要大於2。3米，上一層房屋的高度至少也要大於1。8米。

2。空間規劃要合理

由於複式樓把房屋室內的空間一分為二，所以在對房屋進行分割槽的時候，可以把公共空間和私密空間區分開來，複式戶型的樓上可以說是比較安靜的私密空間，可以設定主臥、書房、家人衛浴等，樓下往往為生活會客的公共空間，可以設定餐廳、廚房、客廳等。

4。

功能規劃要合理。

樓上一般是較為安靜而私密的部分，例如次臥、書房、家人衛浴、隱秘性的主人臥室。樓下一般是生活會客的公共區域，例如客廳、餐廳、廚房等。

5。看有沒有露臺

如果是帶有露臺的複式戶型，那麼一般來說銷售的時候都是開發商所贈送的，而有些複式樓是採用的坡頂式設計，在屋頂可以搭建一個閣樓，如果其坡頂最低點比較高能有兩米左右的話，購房者就相當於花了雙層的房價購買了三層的面積，這樣算下來會比較划算。

以上就是複式樓應該怎麼選的介紹，你們需要的可以瞭解一下。雖然複式樓有很多優點，但是其缺點購房者也是不能忽視的，在考察房子時一定要綜合考慮，謹慎做出選擇才行。

三、複式樓的缺點

1

、層高受限

複式樓不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

2

、樓梯危險

樓梯的設計在複式樓中顯得尤為重要。如果想節省空間要將樓梯設計得陡一些、窄一些，會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了又會佔用過多的室內空間。

3

、安全效能差

複式樓的裝修會大量應用木板、木材等原料，會造成房屋隔音效果不佳、防火效能差等問題。