今日（4月14日），桐鄉迎來土拍。即桐土儲［2019］18號地塊，地塊總建面約86332。71平方米，起始總價約

19。07

億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金約19。47億元。

土 拍 結 果

桐土儲［2019］18號

競拍結果

最終經過3輪

報價

，

桐鄉市佑成置業

有限公司

以總價

19.47

19.47

的價格成功競得桐土儲［2019］18號地塊，摺合樓面價

19.47

19.47

，溢價率

19.47

19.47

億元

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浙江桐昆房地產開發有限公司成立於2003年初，由桐昆集團和浙江巨匠建設有限公司出資組建。

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據掛牌資訊顯示，

桐土儲［2019］18號

地塊位於桐鄉市中心城區，東至慶豐路綠化控制線，南至文豐路，西至春陽路，北至二環北路綠化控制線。地塊總面積為86332。71

㎡，

容積率為

2。12-2。22

，掛牌起始價為22089元/㎡，起拍總價為19。07億元，起始樓面價9950元/㎡，最高樓面價12141元/㎡。

附加條件：

1

、該地塊受讓方（非本市企業）必須在桐鄉市成立全資企業（須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司），土地受

讓人如需進行房地產開發經營的，應具備相應開發資質條件。

出讓人可以根據掛牌結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，再由新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；

2

、

該地塊A區域總計容建築面積175370。20-182994。88平方米；

3

、該地塊B區域需配建18班規模，540個幼兒學位的幼兒園，計容容建築面積不少於7866平方米，應達到浙江省一級幼兒園標準；

幼兒園建成後無償移交實施主體（屬地政府）；

4

、該地塊實施限價出讓，最高限價232700萬元；

達到最高限價後有2個或2個以上競拍者的轉入競拍地塊內配建公寓建築面積，公寓起始競拍建築面積100平方米，競拍以100平方米建築面積為一個增幅；

所配建的公寓須無償移交至

桐鄉市城區開發管理委員會或其指定的國有公司

；

5

、

該地塊的受讓方競

得土地簽訂土地成交確認書後，須與桐鄉市城區開發管理委員會簽訂《桐城委2018-35地塊配建公寓及幼兒園協議》（見下載檔案），受讓方憑土地成交確認書和《桐城委2018-35地塊配建公寓及幼兒園協議》與桐鄉市自然資源和規劃局簽訂《國有土地使用權出讓合同》；

《桐城委2018-35地塊配建公寓及幼兒園協議》由桐鄉市城區開發管理委員會負責解釋

；

桐土儲［2019］18號地塊

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈拍攝及製作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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元/㎡

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公司簡介

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在嘉興專案包括雲上府第等。

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地塊資訊

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【往期回顧】

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雙子齊發！一宗熔斷！海寧年後首次土拍攬金15.69億元！

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一輪結束！桐鄉年後首次土拍攬金2.65億元！

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一輪結束！2022年桐鄉首次土拍攬金17.08億元！

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2宗熔斷！2022年嘉興市本級首次集中供地今日落幕！

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兩輪結束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！

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22宗熔斷！2021年嘉興市本級土地市場27宗宅地吸金約240.08億元

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收官！嘉善今日土拍攬金6.32億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/SzrsA8TbMWR-nW4oCxBsaw

一輪結束！平湖今日土拍攬金0.24億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/B8SkSVwqLZCSPXk5GH3TIw

一輪結束！海寧今日土拍攬金10.87億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/bgIyiS2ixIkPe9SIfkoNA

鏖戰1小時，桐鄉今日土拍攬金5.82億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/oB974a5rTCOa9FUYTtACeg

雙子齊發！海寧今日土拍共攬金10.9億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/6XQCk3CNrv6qwbd2hQejfQ

雙子齊發！一宗熔斷！海寧今日土拍共攬金1.42億元！

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耗時僅3分鐘，海鹽今日土拍攬金3.7億元！

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10分鐘熔斷！雙子齊發！海寧今日土拍共攬金15.59億元！

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20分鐘熔斷！桐鄉今日土拍攬金9.34億元

https：//mp。weixin。qq。com/s/FNVE04ZIhXirwHvTtLRKXA

三子齊發！桐鄉、海寧今日土拍共攬金8.28億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/zAArb-BgEH3pDGZMFW1Xsw

22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

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雙子齊發！1宗熔斷！嘉善今日土拍共攬金7.32億元！

https：//mp。weixin。qq。com/s/NMPtduLSz1nfBKowjliSew

耗時僅2分鐘！嘉善今日土拍攬金7.2億元！

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土拍遇冷！海寧今日出現今年首宗流拍地塊！

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3宗熔斷！鏖戰4小時！嘉興市本級第二批集中供地今日落幕！

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耗時僅4分鐘！海鹽今日土拍攬金2.77億元

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海寧斜橋鎮地塊今日攬金約7.09億元

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10分鐘熔斷！桐鄉城西地塊今日攬金約2.41億元

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“熔斷”！配建384500㎡！2021上半年嘉興市本級19宗宅地共吸金168.97億元

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鏖戰僅1小時，平湖土拍今日落幕

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雙子齊發！4分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金4.83億元！

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2分鐘熔斷！今日海鹽土拍再迎熔斷地塊

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