引言

在我們眾人的心中，一套房子的分量的確是比較大的。

並且房子能夠給人帶來的歸屬感是其他物件不能夠替代的，有很多的人拼盡全力的工作，就是為了能夠早一點擁有一個屬於自己的溫馨小家。

就拿房子的價格來看，動輒就是幾十萬，甚至是過百萬，對於普通收入的人群而言，簡直是想也不敢想。在日復一日的努力和等待中，房子的價格還是比較剛硬的。站在現實的角度來看，

不少適齡男女青年在結婚的時候面臨的一個比較直接的問題就是有沒有房子。

房地產行業如今也已經發展的如火如荼，特別是最近這20多年時間。價格也在不斷的上漲，在10多年前買房子的人如今也稱得上是大賺了一筆。

就像當時比較有眼光，並且手頭上資金比較充裕的人，如果購買的地皮或者是房子數量比較多，

現在轉手一賣就能夠從中間賺取很多的差價。

當然了，也有一些人沒有辦法拿出全額的資金，會去銀行貸款。選擇先支付一部分首付，緊接著再慢慢還房貸。當房子的價格不斷上升之後，銀行在貸款的過程中給出來的貸款利率也是有所上漲的。

就像在房貸利率，最高的時候都已經達到5。88%，在這樣的貸款利率下，如果一套房子的價格達到了100萬，

那麼在還房貸的過程中，每年所需要支付的利息都已經達到了5.88萬元。

相比之下，這樣的利率還是比較高的。然而房地產行業的迅速發展以及價格的飛速提升，引起了相關部門的注意，並且出臺了一系列政策。與之而來的就是一波價格方面的降溫，如今不少人的購買慾望在不斷的下降。

房子的價格較之前也出現了一系列的波動，銀行的房貸利率已經下調到了4。25%。呈現出了這番狀況之後，就有不少人疑惑，當初利率為5。88的購房者，此時此刻該怎麼辦呢？就在大家揪心的時候，何不嘗試一下這三種處理的方法？

第一，選擇提前還款。

儘管購買房子的時候利率是比較高的，並且後續還需要不斷的償還貸款。為了能夠省下一部分支出，當自己手頭上的資金足夠充裕的時候，也可以選擇提前還款。

只不過對於普通收入人群來說，這樣的方式並不是特別的友好。可能在短時間內會造成手頭緊張，並且也沒有辦法節省利息。所以平時我們還是需要儘可能的管理好自己的收入與支出。把每一分錢都花在刀刃上，慢慢的去積攢財富。

第二，仔細看一看利率裡面的相關規定和條款。

因為在購買房子的時候就需要簽訂相應的合同。而這合同裡面寫的條條框框就是比較明白的，不管是按揭貸款還是全額支付，都有一定的手續要辦。

此時此刻就需要關注合同的內容，如果合同上面沒有把固定利率寫清楚。此時就需要對購買房子的人說一聲太幸運了。

這也就意味著處於浮動利率，而浮動利率就會跟隨著市場房子價格的變化而產生一系列的變動。

伴隨著大環境貸款利率的降低，那麼購房者的還款利率也會不斷的降低。當然了，倘若合同中已經明確的寫著固定利率，哪怕利率在不斷的下跌，購房者也沒有辦法享受搭載這一波福利。

第三，再一次轉售房子。

其實對於很多人來說，直接出售進行變現是比較合適的，並且也是很友好的做法。當房貸利率不斷上漲之後，購買房子的人需要支付的本金也就不斷的增加。

持續性的還款只會讓自己越買越虧，如果提前還款的話，手頭上的資金又不是特別的充裕。此時最為直接的方法就是把房子變現。只不過這樣的方式需要辦理很多的手續，來來回回跑也是比較折騰的。

然而為了能夠節省一部分資金，減少支出方面的壓力，相應手續的辦理也是必不可缺的。

小結

如果你購買的房子屬於按揭購房，當貸款的利率不斷下降之後。完全沒有必要太過慌張，乍眼一看以5。88%的利率購買的房子，似乎在不斷的吃虧，並且支付的成本也增加了不少。實際上我們可以仔細的對照一下合同裡面的條條框框。同時還可以根據以上提及到的這三種方法進行實際情況的對比。經過一番比較之後，可能一瞬間就會開啟心結，豁然開朗的去解決有關於房子還款的相關問題。

今日熱議：房貸利率下調至4.25%，那麼當初5.88%的購房者怎麼辦？有3種方法