下半年土地供應要開始了！

軟新上次拿出的兩宗住宅用地，估計最近就會公開出讓了。

兩宗地共169。768畝。

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地塊呈南北走向，位於

軟體新城魚鬥路以南，魚化三路以西，彩虹路以北，

面積

50.941畝

，容積率

不大於2.5

。

周邊教育資源豐富，北邊緊鄰高新區第十二小學，南邊有西安高新第一學校。

與金茂悅園為鄰，周邊還有高新地產新拿的地塊。

臨近皂河和魚化湖公園，自然生態景觀那也是沒得說。

交通便捷，區位優勢明顯，配套設施完善。

從價格來看，今年6月高新地產在這裡拿地的樓面價為

13814元/㎡

，估計這次樓面價至少也會保持在

1.3w+

。

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地塊位於

軟體新城天谷二路以北，雲水四路以西，雲水五路以東

。面積

118.827畝

，容積率

不大於2.5

。

緊鄰科技西路延伸段，旁邊就是TOD，未來交通、生活都很便捷。

周邊有高新區第十九小學和高新區第四初級中學，與海康威視產業園僅一路之隔。

附近村子比較多，暫時還沒有大規模開發，但好處就是生活的便利度比較高。

附近有即將入市的中海天谷時代花園、中鐵建西派樘樾和高科雲天，可以說是大牌雲集。

與這些專案相比，

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地塊2。5的容積率要更改善一些，單看容積率，未來產品品質也不會太差。

今年6月土拍中，中海、中國鐵建在該片區拿地的樓面價分別為

12832元/㎡、12659元/㎡，

這次應該也不會低於這個價格。

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一個軟東，一個軟西，兩塊地的位置都不錯，就看這次會花落誰家

。

上次軟新土拍的時候，各家房企的競爭就很激烈，也不知道上次遺憾退場的泰發祥會不會捲土重來。

各家爭搶的場面想想就激動！

順便問一句，有友友願意送小猩秋天的第一套房子嗎？