房開商逾期交房，違約金該如何認定？
答：逾期交房違約金，又稱遲延交付房屋違約金，指的是房開商未在商品房買賣合同約定的期限內將符合合同約定和國家相關標準的房屋交付給買受人時需承擔的違約金...
買房難，收房更難，什麼情況下可以拒絕收房？
③《商品房銷售管理辦法》第三十二條：銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》（以下簡稱《規定》），向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》...
法拍成功！河南省鄭州市，一輛豫AC360S寶馬牌汽車，成交價約37萬
處置單位：鄭州高新技術產業開發區人民法院成交時間 ： 2020/08/02 10：44：0229次延時參與人數：24 人報名1063 人設定提醒15470 次圍觀標的物基本情況：拍賣標的：河南省 鄭州市一輛豫AC360S寶馬牌汽車...
溫州市平陽縣，一臺車牌為蘇L籍寶馬牌小型汽車，起拍價1元
由於車輛發動機號藏在比較隱蔽的地方無法核對，環保標誌不詳，競買人需諮詢當地車輛管理部門能否落戶、上牌，否則因此造成不能過戶的風險由買受人自行承擔...
簽訂房屋買賣合同，務必知道的30個要點！（轉需收藏！）
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》相關規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動產權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理不動產登記的期限...
成都市成華區致力路566號4棟1單元6樓606號房屋，拍賣成功了
5元，具體以實際欠費為準，此調查僅做參考）應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人後15日內向本院提交退款申請，並附上有關繳費憑證原件，本院稽核後在購房款中扣除並退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受...
什麼是試用買賣合同？試用期屆滿未表示是否購買需要支付價款嗎？
案例中，甲在試用期屆滿後並未明確表示是否願意購買此手機，應視為甲以單純沉默的方式作出了認可的表示，甲乙之間的手機買賣合同已經成立...
附條件買賣契約書
附條件買賣契約書立契約書人買受人：出賣人：茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：一、 買賣標的物：二、 買賣標的物業已點交買受人佔有使用，但買受人未付清全部價款之前功盡棄（或買受人所交付支票未全部兌現之前...
多份買賣合同的效力認定是怎樣的？
當事人之間訂立的房屋買賣合同，在不具有法定無效的情況下，均具有法律效力，各買受人均要求履行合同的，一般應按照已辦理權屬登記>已合法佔有>優先支付購房款>買賣合同在先的順序，確定買受人權利保護順位...
拍賣起拍價61萬，101萬成交！興慶區一輛2017款路虎攬勝越野車
網路競價成功確認書處置單位：銀川市興慶區人民法院網拍公告時間：2020/10/30 16：12：54網拍開始時間：2020/11/15 10：00：00網拍結束時間：2020/11/18 10：36：17網路拍賣競價結果：使用者姓名王某透過...
今天，一臺二手的iPhone 7在網上被炒至27萬！這是我見過最貴的蘋果手機了
去年11月，海口法院拍賣一隻贗品手錶，保證金2元，起拍價5元，最後489人報名，加價2602次，拍到了29405元，翻了5881倍...
山東青島市一輛魯B車牌號JEEP指南者SUV越野車，司法拍賣成功了
2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內辦理完畢標的車輛的過戶手續，自行承擔標的車輛在運輸過程中的相關費用、安全責任，並承擔過戶所需繳納的各項稅費...
杭州市餘杭區閒林街道竹海水韻花園荷塘軒9幢03室，司法拍賣成功
標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用由買受人承擔，拍賣人不作過戶登記的任何承諾...
房地產商或中介不給退定金讓買房者煩惱不己，買房定金會退嗎？
《最高法院有關案件審理商住樓買賣合同糾紛案子法律適用多個難題的表述》第四條要求：出售人根據申購、購買、訂購等方法向買受人私收定金作為訂立房產買賣合同書貸款擔保的，假如因被告方一方緣故無法訂立房產買賣合同書，理應按照法律法規有關定金的要求解決...
夫妻一方擅自賣房，另一方該怎麼辦？
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十八條規定， 一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，買受人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援...
法拍房能買嗎，法拍房有哪些風險需要注意什麼？
4、補繳費用的風險法拍房過戶的全部稅費一般都是由買受人承擔，買受人一定要清楚瞭解、計算過戶可能涉及的稅費，法拍房種類非常多，如繼承性質的房屋、商業性質的房屋等，有的房屋過戶涉及的稅費非常高，還有可能會純在水電費物業費等各種費用的補繳問題...